Appartement rénové 2 chambres avec balcon, vendu meublé, idéalement situé Esplanade de la Paix à Herstal (résidence avec ascenseur), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tram de Coronmeuse) et des axes autoroutiers, à moins de 10 minutes du centre de Liège. Situé au 11e étage, le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour lumineux de ±25 m² avec accès au balcon, d'une cuisine équipée de ±9 m², de 2 chambres (±14 m² et ±9 m²), d'une salle de douche et d'un WC séparé. Superficie habitable de ±80 m². Porte blindée, double vitrage PVC. Cave privative en sous-sol. Vendu meublé : mobilier en l'état, tel que présent lors des visites. Libre d'occupation. PEB C (195 kWh/m².an - n°20170131003124, valable jusqu'au 31/01/2027). Installation électrique conforme au RGIE (valable jusqu'en 2043). Chauffage central collectif au mazout (consommation répartie selon relevés individuels), complété par une climatisation réversible. Eau chaude collective. Charges de copropriété : ±375 €/mois, chauffage, eau chaude et froide, ascenseurs, conciergerie, entretien des communs et fonds de réserve compris (montant indicatif selon budget 2026, à confirmer par le syndic). Informations complètes transmises sur demande. Infos et visites : demir@lecoinimmo.be