Bel appartement 1 chambre avec balcon et cave, idéalement situé Esplanade de la Paix à Herstal (résidence avec ascenseur), à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, tram de Coronmeuse) et des axes autoroutiers, à moins de 10 minutes du centre de Liège. Situé au 1er étage, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux (salon/salle à manger) avec accès à un balcon, d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Superficie habitable de ±55m². Cave n°262 en sous-sol. Libre d'occupation. Bien à rafraîchir, dans son état d'origine. PEB C (64m² chauffés - n°20260224033568, valable jusqu'au 24/02/2036) - 181 kWh/m².an. Chauffage et eau chaude sanitaire collectifs. Installation électrique non conforme au RGIE (PV de contrôle du 19/02/2026) : mise en conformité à charge de l'acquéreur. Charges de copropriété de ce lot : ± 223€/mois, sur base du décompte de charges 2025 (montant indicatif et non contractuel, à confirmer par le syndic). Infos et visites : demir@lecoinimmo.be