Appartement 1 chambre + bureau avec terrasse – Herstal (rez-de-cour). Situé dans une copropriété récente à proximité directe des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers, cet appartement au rez-de-cour offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Développant ±81 m² habitables (selon PEB), il se compose d’un hall d’entrée privatif, d’un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, d’un bureau, d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé et d’une buanderie. La pièce de vie donne accès à une terrasse en retrait, idéale pour profiter d’un extérieur en toute intimité. 🔧 Informations techniques : PEB : classe B – 138 kWh/m².an – 11.139 kWh/an – UC : 20160607024999 . L'électricité est conforme. Chauffage : central au gaz (chaudière à condensation) Châssis : PVC double vitrage Étage : rez-de-cour (niveau -1) Disponibilité : à convenir. Frais d’enregistrement (possibilité 3 % sous conditions)