✨ Maison de commerce 2 chambres avec habitation et terrasse ! Idéalement située dans une rue commerçante de Wandre, cette propriété développe 157 m² habitables sur une parcelle de 147 m² et constitue une opportunité idéale pour un indépendant, un commerçant ou un investisseur. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial de 32 m², un bureau, un local chaufferie, un WC indépendant, un espace de rangement ainsi qu'une buanderie. À l'arrière, une agréable terrasse orientée Est de ±40 m² mène à une annexe avec cuisine équipée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'à un abri de jardin. L'habitation se développe aux étages avec un séjour lumineux de 35 m², une cuisine équipée, une salle de bains et 2 chambres en enfilade de 20 m² et 14 m². Plutôt que de supporter le coût d'une location commerciale et d'un logement, devenez propriétaire d'un bien réunissant les deux. PEB D (338 kWh/m².an). Les superficies sont communiquées à titre informatif et non contractuel.