Maison à SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE (4470)

299.000 €

Général
Prix
:
299.000 €
Nombre de Chambre(s)
:
3 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
1
Adresse
:
Rue Yernawe 23, 4470 SAINT-GEORGES-SUR-MEUSE
Superficie totale
:
115 m²
Superficie living
:
41 m²
Superficie terrain
:
110 m²
Largeur façade
:
7,5 m
Largeur terrain
:
15 m
Année de construction
:
2024
Description
Maison neuve 3 chambres avec cour – PEB A . Profitez du confort d'une construction récente alliant performance énergétique, espaces fonctionnels et situation idéale à Saint-Georges-sur-Meuse, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée de 8,5 m² menant à un vaste séjour lumineux de 41 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une buanderie de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage comprend un hall de nuit de 11 m² desservant trois chambres de 9 m², 12 m² et 12,5 m², une salle de bains de 8 m², un WC indépendant ainsi qu'un local de rangement de 3 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour privative d'environ 80 m², idéale pour aménager un espace détente ou recevoir vos proches. PEB A (UC : 20240701506211). Électricité conforme. Vente sous régime TVA de 21 %. Les superficies et aménagements 3D sont communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Informations financières
Prix
:
299.000 €
Part terrain
:
299.000 €
Droits d'enregistrement
:
62.790 €
Honoraires notaire
:
2.477 €
Honoraires notaire inc TVA
:
2.997 €
Total des frais
:
65.787 €
Prix total
:
364.787 €
Certificat energétique
PEB No.20240701506211
E-level
:
80
PEB
:
Pas applicable
E totale
:
11.044 kWh/an
Emission CO2
:
20 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
Pompe à chaleur
Orientation façade arrière
:
Nord-ouest
Type de toit
:
toit mansardé
Couverture du toit
:
tuiles
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Charges
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Street view