Maison 4 chambres située à Herstal, à proximité directe des commerces, des transports en commun (train, bus, tram) et des grands axes autoroutiers, développant ±141 m² habitables et offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un investissement. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie lumineux et agréable, comprenant un salon et une salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une cuisine séparée ainsi qu’une spacieuse salle de bains (douche, lavabo, WC) complètent ce niveau. À l’arrière, le bien bénéficie d’une cour extérieure avec espace couvert, permettant d’aménager un coin détente à l’abri des regards. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de belles dimensions. Le 2ème étage accueille 2 chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou un projet de colocation. Le bien dispose également d’un agencement fonctionnel laissant place à différents projets de rénovation et de valorisation. Informations importantes : maison nécessitant des travaux de modernisation, offrant un excellent potentiel pour personnaliser les espaces selon vos envies ou optimiser un projet locatif. Informations techniques : PEB : classe E – 367 kWh/m².an . Chauffage central au mazout. Châssis double vitrage. Aménagement 3D à titre informatif et non contractuel.