Immeuble rénové, 5 unités, 60.000€/an soit 7,5% de rentabilité locative à vendre à LIÈGE (4000)

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Général

Prix

799.000 €

Revenu cadastral

4.981 €

Nombre de Chambre(s)

6 chr

Nombre de salle(s) de bain

Adresse

Rue Tête de Boeuf 46, 4000 LIÈGE

Superficie totale

397 m²

Superficie terrain

138 m²

Largeur façade

15 m

Largeur terrain

15 m

Année de construction

1900

Description

Immeuble composé de 4 appartements, 1 rez commercial loué par inBev, avec une rente locative de 60.000€/an (7,5%), idéalement situé dans l'hypercentre de Liège. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 130m² ainsi que de 4 appartements (2 duplex et 2 appartements). Le bâtiment a entièrement été rénové. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électriques/gaz sont conformes. La rente locative doit être revue à la hausse. DUPLEX 2EME GAUCHE : PEB C (UC 20230524016291 - 36kg CO2/m².an) - APP. 1ER DROITE : PEB D (UC 20230524015282 - 58kg CO2/m².an) - APP. 1ER GAUCHE : PEB B (UC 20230524015021 - 32kg CO2/m².an) - DUPLEX 2EME DROITE : PEB C (UC 20230524016143 - 47kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !

Informations financières

Certificat energétique

PEB No.20230524015021

E-level

E _spec

155 kWh/m².an

E _totale

10.697 kWh/an

Emission CO2

32 Kg CO2/m².an

Mentions legales

Droit de préemption possible

Pas encore demandé(e)

Permis de bâtir obtenu

Pas encore demandé(e)

Citation pour infraction urbanistique

Pas encore demandé(e)

Autorisation de lotissement

Pas encore demandé(e)

Affectation

Pas encore demandée

Héritages

Non

Confort/Equipements

Chauffage

C.C. gaz

Orientation façade arrière

Nord-est

Cuisine

équipée

Vitrage

Double

Type de vitrage

pvc

Charges

Carte Google

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Street view

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Rapport à LIÈGE (4000)

799.000 €