Rapport à LIÈGE (4000)

1.199.000 €

Général
Prix
:
1.199.000 €
Revenu cadastral
:
5.862 €
Nombre de Chambre(s)
:
10 chr
Nombre de salle(s) de bain
:
8
Adresse
:
Rue Léopold 23, 4000 LIÈGE
Superficie totale
:
513 m²
Superficie terrain
:
122 m²
Largeur façade
:
11 m
Année de construction
:
1885
Description
Immeuble composé de 8 appartements, 1 rez commercial, avec une rente locative de 81.840€/an (7%), parfaitement situé dans l'hypercentre de Liège, à deux pas de la Place Saint-Lambert. Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 120m² ainsi que de 8 appartements (allant de 28m² à 77m²) de 1 à 2 chambres. Le sous-sol est composé de caves, d'un local chaufferie et d'une réserve pour le rez commercial. Le bâtiment a entièrement été rénové en 2011. Le rapport de prévention incendie est favorable. Les installations électrique/gaz sont conformes. Rafraîchissement à prévoir. APP. 1 : PEB B (UC 20230524010624 - 25kg CO2/m².an) - APP. 2 AV. : PEB C (UC 2023052401101 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AV. : PEB C (UC 20230524011227 - 39kg CO2/m².an) - APP. 3 AR. : PEB B (UC 20230524011507 - 36kg CO2/m².an) - APP. 4 AV. : PEB C (UC 20230524010973 - 51kg CO2/m².an) - APP. 4 AR. : PEB B (UC 20230524011424 - 34kg CO2/m².an) - APP. 5 : PEB C (UC 20230524011300 - 48kg CO2/m².an). OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR !
Informations financières
Certificat energétique
PEB No.20230524010624
E-level
:
0
E spec
:
115 kWh/m².an
E totale
:
8.882 kWh/an
Emission CO2
:
26 Kg CO2/m².an


Mentions legales
Droit de préemption possible
:
Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu
:
Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique
:
Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement
:
Pas encore demandé(e)
Affectation
:
Pas encore demandée
Héritages
:
Non
Confort/Equipements
Chauffage
:
C.C. gaz
Orientation façade arrière
:
Nord-est
Couverture du toit
:
ardoises naturelles
Cuisine
:
équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
Confort intérieur
:
Alarme, parlophone
Destination
:
Rapport commerce, Rapport mixte, Rapport appartement
Charges
Carte Google
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Street view
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